FONTENOY (02290) – Appartement Type 3 – 59 m² avec jardin et dépendances - 700 € charges comprises

Descriptif du bien :

Cet appartement comprend notamment :

• Au rez-de-chaussée surélevé de l’immeuble : Une cuisine meublée ouverte sur séjour, un couloir distribuant deux chambres, une salle de douche, des WC  ;
•  En rez-de-jardin :    Une cave accessible depuis l’extérieur ;
•  A l’extérieur :          Une dépendance,

                                           Un jardin enherbé, arboré.

Confort et équipements :

• Cuisine aménagée, non équipée ;
• Les murs et plafonds ont été repeints depuis le départ du précédent locataire ;
• Chauffage central au fuel ;
• Chauffe-eau électrique 200 litres ;
• Fenêtres double vitrage en PVC et volets battants en bois ;
• VMC simple flux ;
• Boitier Fibre.

Performances énergétiques :

• Diagnostic de Performance Énergétique : F (364 KWh/m²/an) ;
• Emission Gaz à Effet de Serre : F (85 Kg/m²/an) ;
• Diagnostic réalisé le 21/07/2025 ;
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Conditions de location :

• Montant du loyer mensuel : 700 euros par mois dont 30 euros de provision pour charges (provisions notamment pour Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien annuel de la chaudière individuelle au fuel);
• Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur ;
• Honoraires à la charge du locataire : 385,92 euros TTC ;
• Dépôt de garantie : 670 euros ;

Informations supplémentaires :

• Disponible à partir du 1^er septembre 2025 ;
• Services à proximité : école primaire, service de transport (TAD / Flexi’TUS).
• Complément d'information : Surface habitable du bien : 59,56 m²
• Surfaces données à titre indicatif : pièce de vie (cuisine-séjour) : environ 25.85 m², Chambre 1 : 9.72 m², Chambre 2 : 65 m², salle de douche : 5.33 m², WC : 1.16 m²

Dépendance : environ 10m²

Cave 1 : environ 25,5 m², cave 2 : environ 25,6 m².

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