Charmante maison de village 125m², 3 chambres à proximité de Soissons

DESCRIPTIF DU BIEN : 

L’agence TERRE DE BIENS vous propose cette charmante maison de village d’environ 125 m², située à proximité de Soissons, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien comprend notamment :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour doté d’un poêle à granulés.
• À l’étage : un palier desservant trois chambres (deux chambres, une salle d’eau avec WC, une troisième chambre avec salle d’eau privative et WC).
• Une cave,
• Un garage,
• Une terrasse et un jardin clos viennent compléter l’ensemble, édifié sur une parcelle de 841 m².

Éléments de confort :

• Climatisation : Une pompe à chaleur air/air reversible (chauffage/climatisation) posée en avril 2025;
• Chauffage central alimenté par chaudière fioul ;
• VMC simple flux ;
• Menuiseries double vitrage, les volets ;
• Assainissement individuel non conforme ;

Informations complémentaires :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580€ et 3 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) selon DPE (DPE : D (209 KWh/m²/an) / GES : D (31kg CO2/m²/an)) établi le 09/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente du bien : 207 000€
Honoraires à la charge du Vendeur.