Maison -130 m² - 5 pièces - Axe Soissons/Reims

Elle se compose notamment :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée ouverte ;
• Un salon - séjour dôté d’un poêle à granulés installé en 2019 ;
• Une cuisine aménagée et équipée ;
• Une chambre ;
• Une salle de bains avec une baignoire et une douche ;
• Un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage :

• Une pièce palière ;
• Une salle d’eau avec WC
• Une mezzanine ;
• Une chambre.

Au sous-sol :

• Une cuisine d’été ;
• Un atelier ;
• Une chaufferie ;
• Une cave voutée.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage, de dépendances offrant de multiples possibilités d’usage, ainsi que d’un agréable jardin.

Confort :

• Pompe à chaleur installée il y a trois ans ;
• Poêle à granulés datant de 2019

Assainissement :

• installation non conforme.

Informations complémentaires :

• Classe énergie : C (169 kWh/m²/an)
• Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an)
• Réalisé le 07/06/2026.
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 014 € et 2 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), selon le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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