CNL_VMS270

Nos biens à vendre

Maison - 177 m² - 6 pièces - Axe Soissons /Reims

375 000,00 €

Secteur Missy-sur-Aisne - Aisne

L'Agence Terre de Biens vous proposons cette maison d’habitation d’environ 177 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 550 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et une dépendance d’environ 90 m² à réhabiliter, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Référence : CNL_VMS270

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Descriptif de la Propriété :

Rez-de-chaussée surélevé :

Un agréable balcon/terrasse exposé plein sud mène à l’entrée de la maison, qui dessert :

Une cuisine aménagée et semi-équipée
Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée murale à l’éthanol, ouvert sur la salle à manger
Un WC indépendant
Un grand dressing/cellier pouvant être utilisé selon vos besoins.

Premier étage :

Un palier distribue :

Trois chambres
Une salle de douche
Un WC indépendant.

Rez-de-jardin Suite parentale et espaces complémentaires :

Accessible par l'intérieur de la maison ou une seconde entrée, ce niveau propose :

Une spacieuse suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC
Un espace dressing
Une buanderie avec accès à la cave
Une chaufferie.

Dépendance Un beau potentiel d’aménagement

D’une superficie d’environ 90 m², cette dépendance à réhabiliter comprend :

Au rez-de-chaussée : deux pièces et une salle d’eau /WC
À l’étage : un grenier offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.

Un véritable atout pour envisager un espace indépendant, un atelier ou un projet personnel, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Extérieurs

Agréable cour et jardin soigneusement entretenu
Espace terrasse pour profiter des beaux jours
Portail motorisé
Stationnement de deux véhicules dans la cour.

Confort et équipements

Chauffage par chaudière au fioul
Cheminée murale à l’éthanol
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Information Énergétique :

DPE : F (268 kWh/m²/an) ;
GES : F (80 kgCO2/m²/an) ;
Réalisé le 03/09/2026.

Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie bien répartis et sa suite parentale en rez-de-jardin. Sa dépendance de 90 m² constitue également un véritable potentiel pour concrétiser différents projets.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser une dépendance selon leurs envies.

PRIX : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À découvrir sans tarder !