CLL_VC191 & CLL_VC192

Nos biens à vendre

Maison de campagne et dépendances - 200,34 m² - proche de SOISSONS

569 000,00 €

Aisne - Périphérie de SOISSONS

L’agence Terre de Biens vous présente cette maison familiale d'environ 200 m², offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne. Avec de nombreuses dépendances et équipements équin.

Référence : CLL_VC191 & CLL_VC192

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DESCRIPTIF:

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Un salon convivial avec cheminée ;
Deux chambres ;
Un bureau ;
De deux salles d’eau dont une avec WC ;
Un dressing ;
Une buanderie ;
Un WC indépendant.

À l’étage :

Quatre chambres ;
Un dressing ;
Un WC indépendant ;
Une salle de bains équipée d’une douche et baignoire ;
Un grenier d’une surface d’environ 75 m², actuellement en cours d’aménagement.

À l’extérieur :

Une terrasse ;
Un grand jardin et d’un portail motorisé viendront compléter le confort du bien.

Les dépendances et aménagement :

Une bâtisse d’environ 130 m² au sol sur deux niveaux, récemment rénovée sur la toiture et la façade, à réhabiliter intérieurement ;
Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’un assainissement par micro-station ;
Une bâtisse d’environ 130 m² au sol sur deux niveaux, récemment rénovée sur la toiture et la façade, à réhabiliter intérieurement ;
Un manège pour chevaux ;
Un bâtiment ancien avec box pour chevaux ;
Un étang, qui complète ce cadre privilégié.

Performances énergétiques :

Diagnostic de Performance Énergétique : E (294 KWh/m²/an);
Émission de Gaz à Effet de Serre : E (54kg CO2/m²/an) ;
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 964€ et 8 068€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Prix de vente du bien : 569 000€

Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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