Propriété de caractère avec vue dégagée, jardin paysager et piscine

DESCRIPTIF DU BIEN : 

Située à quelques minutes du centre-ville de Soissons, cette vaste propriété d'environ 388 m² (hors grenier), édifiée sur un terrain de 3.600 m², offre une vue dégagée. Ses volumes exceptionnels et ses espaces multiples en font un endroit merveilleux ...

Une demeure d'exception

Dès l’entrée, le rez-de-chaussé dévoile une belle distribution des espaces

• Une entrée accueillante ;
• Une cuisine aménagée et équipée ;
• Un double séjour de 60 m², avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière ;
• Un dégagement avec placards ;
• un WC indépendant ;
• Une vaste chambre avec salle de douche privative ;

Un premier étage dédié à l’espace nuit

Un dégagement dessert :

• Un bureau;
• Une lingerie;
• Un WC indépendant;
• Un couloir avec rangements menant à trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative.

Un second étage à fort potentiel

Ce niveau propose de généreux volumes, qui laisseront libre cours à votre imagination :

• Une grande pièce de vie (actuellement utilisée en dortoir/salon) ;
• Une salle de douche ;
• Une chambre supplémentaire ;
• Une vaste salle de jeux ;
• Un grenier.

Espaces extérieurs et dépendances

Attenante à la maison, une terrasse vous permetta de profiter pleinement de la vue dégagée.
Le jardin paysager et la piscine chauffée, récemment rénovée et sécurisée par une clôture, complètent la prestation.
Ce bien dispose également de nombreux autres espaces :

• Plusieurs caves au sous sol ;
• Une dépendance à usage de garage, à l'étage un espace de réception avec cheminée ;
• Un local piscine ;
• et d'autres espaces secrets ...

Confort et équipements

• Un portail motorisé pour un accès sécurisé ;

• Chauffage central par chaudière à granulés (rez-de-chaussée et 1er étage), électrique au second étage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 880€ et 13 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) selon DPE (DPE : E(293 KWh/m²/an) / GES : B (9kg CO2/m²/an)) établi le 18/03/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente du bien : 828 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.