28d

Nos biens à louer

Appartement Type 3 - 61 m² - Place de stationnement - 600€/mois C. C.

600,00 €

Aisne - Berny-Rivière

Votre agence Terre de Biens vous propose, à la location, cet appartement T3 en duplex fonctionnel et lumineux, d’une surface d'environ 61 m², situé à 900 mètres de la place de Vic-sur-Aisne.

Référence : FNA_LOC28d

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DESCRIPTIF DU BIEN :

Cet appartement duplex comprend notamment :

Au RDC et 1er étage :

Une entrée avec escalier vers la pièce de vie ;
Une pièce de vie d'environ 22 m² ;
Un dégagement desservant :
Un WC indépendant ;
Une cuisine ;

Au 2nd étage :

Un couloir desservant :
Deux chambres ;
Un second WC indépendant ;
Une salle de bains.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :

Diagnostic de Performance Energétique : C (146 kWh/m²/an);
Émission de GES: C (28 KgCO²/m²/an) ;
Dépenses annuelles d’énergie estimées (usage standard) : entre 957 € et 1295 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Diagnostics réalisés le 16/01/2025

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

Rafraichissement des peintures (Octobre 2026) ;
Production d'eau chaude et chauffage central alimentés par Chaudière individuelle au gaz de ville ;
Fenêtres double vitrage ;
Volets PVC électriques au premier étage et stores occultants pour les Velux au second ;
VMC SF Auto.

CONDITION DE LOCATION :

Loyer mensuel : 600 € provision pour charges comprise ;
Provision pour charges de : 30 €/mois (avec régularisation annuelle), incluant notamment : TEOM, entretien annuel de la chaudière individuelle GAZ et entretien des espaces communs ;
Honoraires de location : Répartis entre bailleur et locataire, soit 328,32 € TTC à la charge du locataire ;
Dépôt de garantie : 570 €.
Toute demande de visite est soumise au dépôt préalable d’un dossier de candidature complet, lequel devra être validé via notre plateforme d’assurance.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :