Exclusivité – Longère 6/7 pièces avec dépendances – 148 m² – Morsain

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

• Un vaste double séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée
• Une salle de bains comprenant baignoire et douche
• Une grande buanderie
• Un WC indépendant

À l’étage :

• Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre avec espace détente ou bureau
• Trois chambres
• Un WC indépendant

Annexes et extérieurs

• Une dépendance d’environ 32 m² à rénover, équipée d’un point d’eau, de l’électricité et d’un WC, offrant un fort potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier…)
• Une cave voûtée
• Un local poubelle
• Un jardin d’agrément clos et soigneusement entretenu avec chalet en bois, sur une parcelle de 1 680 m²
• Stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules

Éléments de confort

• Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
• Menuiseries en double vitrage
• Portail motorisé
• Fibre optique
• Assainissement non conforme

Informations énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 18/02/2026 :
DPE : D
GES : B

Taxe foncière 2025 : 1 036 €

Prix : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, le charme de cette longère et ses extérieurs.

À visiter sans tarder.