CNL_VRS222

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Maison - 177 m² - 7 Chambres - Axe Soissons/Compiègne

274 000,00 €

Axe Soissons/Compiègne - Aisne

Nouveauté : L’agence Terre de Biens vous propose ce bien, en exclusivité, idéalement situé à 15 minutes de Soissons, dans un village paisible, entre Soissons et Vic-sur-Aisne.

Cette propriété dispose d’une maison en pierre de taille d’environ 177 m², d’un grand terrain clos et arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un hangar de 190 m², offrant un fort potentiel aussi bien familial que professionnel.

Référence : CNL_VRS222

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Maison - 177 m² - 7 Chambre - Axe Soissons/Compiègne

Descriptif de la Propriété :

Au Rez-de-chaussée :

• Cuisine aménagée et semi-équipée
• Arrière-cuisine
• Salle de douche avec WC
• Séjour
• Bureau avec accès direct sur la cour
• Pièces annexes : buanderie/chaufferie, cave, atelier/garage avec ancienne forge

Au Premier Étage :

• 7 chambres dont une avec WC
• Une salle de bains avec WC

Dépendances et Potentiel Professionnel

• Hangar d’environ 190 m² : idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou de marchandises
• Atelier existant avec ancienne forge : parfait pour une activité artisanale

Ce bien se prête parfaitement à une activité d’artisan du bâtiment ou à toute profession nécessitant des espaces de stockage et de travail sur place.
Plusieurs chambres peuvent aisément être aménagées en bureaux, permettant d’allier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu.

Extérieurs

• Jardin d’agrément : environ 5 000 m², clos et arboré
• Cave voûtée

Éléments de Confort :

• Chauffage central au gaz de ville
• Fenêtres en double vitrage

Informations techniques:

DPE : E 299 kWh/m²/an
GES : E 66 kgco2/m²/an
réalisé le 27/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation :

• Paris : à 1h15 en voiture
• Aéroport Charles de Gaulle : à 50 minutes
• Villers-Cotterêts : à 20 minutes
• Soissons : à 15 minutes

Vous serez séduits par le cadre, la luminosité des espaces de vie (exposition SUD), les volumes, les dépendances, ainsi que par le fort potentiel d’exploitation professionnelle, idéal pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant développer son activité à domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 274 000 €, Honoraires à la charge du vendeur

A visiter sans tarder.