CNL_VSS234

Nos biens à vendre

Maison - 68 m² - 4 pièces - Coeur de SOISSONS

126 000,00 €

Soissons - Aisne

Votre agence Terre de Biens vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne sur un côté, située à Soissons, à proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 68 m², ce bien offre un cadre fonctionnel pour un futur projet de résidence principale ou d’investissement.

Référence: CNL_VSS234

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Maison - 68 m² - 4 pièces - Coeur de SOISSONS

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ;
Un séjour offrant un agréable espace de vie ;
Un bureau ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Un WC séparé avec espace buanderie.

À l'étage :

Une chambre ;
Une salle de bains ;
Une petite pièce mansardée pouvant accueillir un lit simple ou du rangement selon vos besoins.

Extérieur :

Jardin clos et entretenu
Dépendance dans le jardin
Un sas de passage offrant un accès direct depuis la rue vers le jardin, idéal pour les poubelles, vélos ou deux-roues.
Parcelle de 314 m², agréablement arborée et fleurie, facile d’entretien et idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours.

Information technique :

Performances Énergétique:

DPE : F (388 kWh/m²/an)
GES : F (82 kgCO₂/m²/an)
Diagnostic réalisé le 26/05/2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 473 € et 3 345 € (références 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Informations complémentaires :

Chauffage par chaudière gaz à condensation
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1311 € en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un projet d’investissement.

Prix : 126 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder.