Maison - 262 m² - 9 pièces - Proximité de SOISSONS

Description du bien

• Maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel
• Environnement calme et verdoyant, à proximité rapide des commodités

Rez-de-chaussée

• Entrée desservant les espaces de vie
• Salon indépendant
• Vaste pièce de vie avec :
• Poêle à granulés
• Espace salon avec cheminée à foyer ouvert
• Salle à manger
• Cuisine aménagée et équipée
• WC indépendant
• Cellier
• Accès direct à une cave voûtée
• Deux grandes pièces de stockage (aménagement possible : bureau, chambres, atelier…)

Étage

• Palier desservant :
• 4 chambres
• Salle de bains (baignoire + douche)
• Espace indépendant comprenant :
• Une grande pièce (actuellement chambre)
• Salle d’eau avec WC
• Buanderie
• Accès direct à un jardin surélevé

Annexes

• Grenier
• Cave voûtée

Extérieurs

• Terrain clos et arboré d’environ 1 589 m²
• Jardin agréable et verdoyant
• Terrasse
• Cour (stationnement 1 à 2 véhicules)
• Piscine hors sol bois semi-enterrée (8 x 4 m hauteur 1,20 m)

Dépendances

• Atelier
• Cuisine d’été
• Chaufferie avec adoucisseur

Confort & équipements

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Poêle à granulés
• Chaudière au fioul
• Menuiseries double vitrage
• Adoucisseur d’eau

Situation

• Soissons : 10 minutes
• Villers-Cotterêts : 20 minutes
• Paris : environ 1h20
• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : 50 minutes

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Date de réalisation : 17/02/2026
• Classe énergie : E (273 kWh/m²/an)
• Classe climat : E (51 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 450 € et 10 140 €

Informations complémentaires

• Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder.