CNL_VPN269

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Maison familiale - 175 m²- 5 chambres - Plain-pied avec double garage et piscine

279 500,00 €

Axe Soissons-Compiègne - AISNE

Située à environ 8 minutes de Soissons, cette maison de 175 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 787 m².

Elle offre de beaux volumes et permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La maison est en très bon état général et bénéficie notamment d'un garage double, d'une véranda et d'une piscine chauffée.

Référence : CNL_VPN269

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Maison familiale - 175 m²- 5 chambres - Plain-pied avec double garage et piscine

Descriptif du Bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie ;
Le séjour double, lumineux et agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m² donnant sur le jardin ;
La cuisine indépendante, aménagée et équipée ;
Un couloir ;
Deux chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

À l'étage :

Un grand palier, actuellement aménagé en bureau et espace de jeux ;
Trois chambres, dont une d'environ 20 m² ;
Une salle de douche avec WC.

À l'extérieur :

Le terrain de 787 m² est plat, clos et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également d'un garage double attenant d'environ 35 m² avec son espace buanderie, accessible directement par la maison

Une piscine chauffée de 33 m³ (liner, pompe à chaleur et bloc de filtration changés l’été 2021), chalet de jardin en bois et pergola avec terrasse complètent la prestation de la maison.

Équipements et confort :

Chauffage au gaz naturel par chaudière Viessmann
Cheminée avec insert

Volets électriques

Garage double avec espace buanderie
Véranda d'environ 20 m²
Fibre optique
VMC
Piscine chauffée

Une maison familiale offrant de beaux espaces, avec la possibilité de vivre de plain-pied, située à proximité de Soissons.

Informations énergétiques

DPE : D (204 kWh/m²/an)
GES : D (33 kg CO₂/m²/an)
Diagnostic réalisé le 15/12/2022..
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Prix du bien 279 500€, Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.