Appartement type Studio avec cuisine séparée - Berny Rivière - 450 €/mois C.C.

Descriptif du bien :

Cet appartement d'une surface habitable de 32,78m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 4 logements, se compose :

• d’une entrée privative au rez-de-chaussée,
• une cuisine séparée,
• un WC séparé,
• une pièce de vie lumineuse, exposée Sud,
• une salle de douche.

Eléments de confort :

• Chaudière individuelle de 2023 au gaz de ville (permettant la production de l’eau chaude et du chauffage central),
• Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques,
• Ventilation hygroréglable neuve,
• Appartement raccordable à la fibre,
• 1 emplacement de parking inclus,
• un local poubelle extérieur.

L'appartement, en cours de rénovation des peintures, se trouve à 900m du centre bourg de Vic-sur-Aisne. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1013 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), selon DPE (DPE : D (209 KWh/m²/an) / GES : D (42 kg CO2/m²/an)), établi le 14 octobre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions de location :

Appartement disponible à la location à compter du 28 octobre 2024.

Montant du loyer : 450 euros par mois dont 30 euros de provision pour charges (provision notamment pour Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien des espaces extérieurs, entretien annuel de la chaudière) ,

Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur ,

Honoraires à la charge du locataire : 242 euros TTC ,

Dépôt de garantie : 420 euros

Surface pièce de vie : 21.41 m², 

Surface cuisine : 6.13 m²,