CNL_VVC

Nos biens à vendre

Grand pavillon familial - 185 m² - Villers-Cotterêts

276 000,00 €

Villers-Cotterêts - Aisne

L’agence Terre de Biens vous propose ce vaste pavillon des années 80, situé dans un environnement calme et recherché de Villers-Cotterêts. Offrant grand volumes et une configuration fonctionnelle, cette propriété séduira aussi bien une famille en recherche d’espace qu’un projet de résidence confortable pour des retraités. Dans un cadre agréable tout en restant proche des axes de communication permettant de rejoindre facilement Soissons, Paris et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Référence : CNL_VVC237

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Grand pavillon familial - 185 m² - Villers-Cotterêts

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ;
Une cuisine aménagée et semi-équipée ;
Un vaste séjour lumineux agrémenté d’un insert bois ;
Une chambre ;
Une salle de bains comprenant baignoire et douche ;
Un WC indépendant.

À l’étage :

Un bureau ;
Une chambre ;
Une vaste pièce de plus de 40 m² Carrez laissant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires…).

Au sous-sol :

Une cuisine aménagée ;
Une salle de douche ;
Une buanderie ;
Un grand garage avec fosse ;
Un espace chaufferie.

Extérieurs et annexes :

Terrain arboré et fleuri de plus de 600m²;
Dépendance de jardin ;
Environnement calme et résidentiel.

Prestations complémentaires :

Assainissement conforme relié au tout-à-l’égout ;
Chauffage actuel au fioul ;
Possibilité d’évolution vers un chauffage au gaz de ville ou électrique grâce aux installations existantes.

Localisation :

À 20 minutes de Soissons ;
À environ 1 heure de Paris Centre ;
À environ 40 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Informations techniques :

DPE : Classe D / 213 KWh/m²/an
GES : Classe D / 49 kg CO2/m²/an
Réaliser le 18/04/2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 010 € et 5 470 € (références 2021, 2022, 2023, abonnements compris)