Maison - 160 m² - 4 pièces - Axe Soissons/Villers-Cotterêts - À TRAVAUX

Disposition et agencement :

Rez-de-chaussée (environ 90 m² + dépendance) :

• Salle à manger
• Salon
• Deux pièces traversantes
• Cuisine
• Salle de douche
• WC
• Dépendance dans la continuité (possibilité d’extension de la surface habitable)

Étage :

• Grenier sur toute la surface, offrant un important potentiel d’aménagement

Extérieurs & Dépendances

• Cour et jardin attenants à la maison
• Grand terrain en surplomb, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur ou envisager divers projets
• Dépendances : atelier, garage, grange en pierre
• Cave voûtée, typique de la région

Informations techniques

•  Absence de système de chauffage
• Assainissement non conforme
• DPE : non soumis
• Taxe foncière: 592€

Les atouts du bien

• Bâtisse en pierre de taille pleine de charme
• Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement (grenier aménageable)
• Grand terrain de 4 800 m²
• Dépendances exploitables
• Environnement calme et bucolique

Travaux de rénovation globale à prévoir idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs.

DPE : non soumis (absence de système de chauffage)

Prix de vente : 98 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 92 000 €, Honoraires agence : 6 000 € TTC, soit 6,52 % TTC du prix net vendeur (forfait minimum selon barème)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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