CNL_VVA097

Nos biens à vendre

Maison 5 pièces, 120 m², sous sol, Secteur Vic sur Aisne

217 000,00 €

Aisne - Secteur Vic sur Aisne

Au cœur d’un paisible village, à seulement dix minutes de Soissons, l’agence Terre de Biens vous convie à découvrir cette maison, implantée entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle se trouve à 1h15 de Paris, à 45 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et à 20 minutes de Villers-Cotterêts.

Référence : CNL_VVA097

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DESCRIPTIF DU BIEN :

Cette maison d’environ 120m² vous offre :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 26m², avec accès direct à une terrasse abritée par une pergola ;
Une cuisine aménagée et semi-équipée ;
Deux chambres de plain-pied ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant ;

A l’étage :

Deux grandes chambres pourvues de dressing ;
Une salle de douche ;
Un petit grenier.

Autres Atouts :

Un sous-sol total pouvant abriter deux véhicules ;
Une cave voûtée ;
Un jardin d’agrément, étendu sur une parcelle de 880 m² ;
Une terrasse avec pergola.

Vous serez enchanté par la luminosité qui baigne les espaces de vie et les généreux volumes de cette maison.

Éléments de confort :

Chauffage par chaudière au fuel, avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur ;
Fenêtres à double vitrage en partie ;
Assainissement individuel conforme ;
Maison raccordée à la fibre.

Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2 061 € et 2 789 €, selon les prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 217 kWh/m²/an et des émissions de GES de 68 kgCO2/m²/an, réalisé le 27/01/2024.

Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 217 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

A visiter sans tarder.