CNL_VPM273

Nos biens à vendre

Maison - 94 m² - 4 pièces - Secteur Osly-Courtil

179 000,00 €

Secteur d’Osly-Courtil - Aisne

L'Agence Terre de Biens vous propose cette maison d’habitation de 94 m² offre une configuration fonctionnelle, complétée par une dépendance à rénover, un garage attenant ainsi qu’un jardin et une cour clos de murs.

Référence : CNL_VPM273

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Maison - 94 m² - 4 pièces - Secteur Osly-Courtil

DESCRIPTIF DU BIEN :

En rez-de-jardin :

Une entrée desservant :
- Une chambre ;
- Une salle de douche ;
- Un WC.

Au rez-de-chaussée sur-élevé :

La pièce de vie comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert ;
Une cuisine aménagée et semi-équipée.

Sous combles :

Une grande chambre ;
Une salle de bains avec WC ;
Une petite pièce de rangement.

Au sous-sol :

Un espace chaufferie ;
Une pièce de rangement ;
Une cave.

À l’extérieur :

Le bien bénéficie d’un jardin et d’une cour clos de murs de 542 m². Une dépendance composée de trois pièces à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage attenant complète l’ensemble.

Équipements et confort :

Dépendance de trois pièces à rénover (38m²)
Garage attenant (29m²)
Jardin et cour clos de murs
Chauffage principal au fioul

Information énergétique :

DPE : Classe F (307 KWh/m²/an)
GES : Classe F (71 kg CO2/m²/an)
Réaliser le 04/05/2026

Cette maison offre un ensemble immobilier avec des espaces complémentaires et un potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser la dépendance selon leurs besoins.

Prix du bien : 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière 2026: 1 588 €

À visiter sans tarder !