CNL_VSO207

Nos biens à vendre

APPARTEMENT T4 de 72m², AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS – SOISSONS

80 000,00 €

SOISSONS - Aisne

L’agence Terre de Biens vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d’environ 72 m², idéalement situé à Soissons, au pied du Parc Saint-Crépin et à deux pas du Mail. Il bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché à Soissons :

Accès immédiat au Parc Saint-Crépin, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille ;
Environnement verdoyant et agréable tout en restant proche du centre-ville ;
Proximité des commerces, établissements scolaires, services et transports ;
Quartier pratique et apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Référence : CNL_VSO207

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Description du bien

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose :

D’une entrée lumineuse avec penderie,
D’un double séjour spacieux de plus de 30 m²,
D’une cuisine aménagée et semi-équipée,
D’une chambre,
D’un bureau ou seconde chambre (8 m²),
D’une salle de douche,
D’un WC indépendant.

À l’extérieur :

D’un jardin privatif clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur ;
D'un garage fermé de type box ;
De deux places de stationnement, un réel atout dans ce secteur recherché.

Informations complémentaires

Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage avec volets manuels
Aucune procédure en cours

Copropriété de 78 lots principaux, dont 31 lots d’habitation.
Charges : environ 700 € / trimestre
Taxe foncière : 2 132 € / an

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 810 € et 2 480 € par an (prix indexés 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).
DPE réalisé le 17/02/2026 : Classe E / Classe climat B.
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an.

Prix

80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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