CNL_VSO207
Nos biens à vendre
APPARTEMENT T4 de 72m², AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS – SOISSONS
80 000,00 €
SOISSONS - Aisne
L’agence Terre de Biens vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d’environ 72 m², idéalement situé à Soissons, au pied du Parc Saint-Crépin et à deux pas du Mail. Il bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché à Soissons :
- Accès immédiat au Parc Saint-Crépin, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille ;
- Environnement verdoyant et agréable tout en restant proche du centre-ville ;
- Proximité des commerces, établissements scolaires, services et transports ;
- Quartier pratique et apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.
Référence : CNL_VSO207
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose :
- D’une entrée lumineuse avec penderie,
- D’un double séjour spacieux de plus de 30 m²,
- D’une cuisine aménagée et semi-équipée,
- D’une chambre,
- D’un bureau ou seconde chambre (8 m²),
- D’une salle de douche,
- D’un WC indépendant.
À l’extérieur :
- D’un jardin privatif clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur ;
- D'un garage fermé de type box ;
- De deux places de stationnement, un réel atout dans ce secteur recherché.
Informations complémentaires
- Chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage avec volets manuels
- Aucune procédure en cours
Copropriété de 78 lots principaux, dont 31 lots d’habitation.
Charges : environ 700 € / trimestre
Taxe foncière : 2 132 € / an
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 810 € et 2 480 € par an (prix indexés 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).
DPE réalisé le 17/02/2026 : Classe E / Classe climat B.
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an.
Prix
80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr

















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