CNL_VTS147
Nos biens à vendre
Propriété en Pierre de Taille d’environ 275 m² au coeur d'un parc d’environ 2,86 Ha
399 000,00 €
Aisne - Soissons
Nouveauté : édifiée au cœur d’un domaine de 2,86 hectares, votre agence Terre de Biens, propose à la vente, cette bâtisse en pierre de taille de 275 m² habitables, entourée de douves alimentées par deux sources.
Référence : CNL_VTS147
UN CADRE PRIVILEGIE
Idéalement située à Soissons, cette demeure offre une intimité, un parc arboré et des dépendances permettant de multiples valorisations.
UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE ET ELEGANTE
Cette bâtisse de caractère du XVème/XVIème Siècle, à rénover, se distingue par ses volumes généreux, son cachet d’époque, son environnement verdoyant.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un salon,
- Une salle à manger,
- Une cuisine,
- Un WC indépendant,
- Plusieurs pièces de rangement à aménager (arriére cuisine, buanderie, cellier),
- Un local chaufferie ;
- Un garage.
Au Premier Étage :
- Une seconde entrée,
- Un salon avec cheminée en pierre,
- Un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche,
- Un WC indépendant,
- Deux chambres dont une avec point d’eau,
- Ainsi qu’un bureau avec point d’eau.
Dans la continuité,
- Une partie à rénover comprenant un couloir, deux petites pièces et trois chambres, dont une traversante.
Au second niveau : deux greniers sous-combles.
Sous-sol : Une cave voûtée authentique.
Dépendances situées dans le jardin
Jardin avec douves naturelles
Éléments de Confort :
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ,
- Fenêtres en double-vitrage pour partie,
- Volets.
Un Bien d’Exception aux multiples opportunités
Avec son cachet unique, son vaste espace extérieur et son environnement préservé, cette propriété se prête à divers projets :
- Résidence principale ou secondaire
- Chambres d’hôtes...
Informations complémentaires :
Taxe foncière (2024) : 4 211 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : D 226 kWh/m2/an / GES : B 7 kgco2/m2/an) réalisé le 26/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 399 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
A visiter sans tarder.
A vos partages ....
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