CNL_VVC087
Nos biens à vendre
Maison sur sous sol total- Aisne - secteur VIC SUR AISNE - 169 m²
242 000,00 €
Aisne - VIC SUR AISNE
L'agence Terre de Biens vous propose ce beau pavillon de 1979 à 10 min de Soissons, 40 min de Roissy Charles de Gaulle et 1H de Paris.
Référence : CNL_VVC087
DESCRIPTIF DU BIEN :
Implantée sur une parcelle clôturée de 3 115 m², cette maison (6/7 pèces) de 169,43 m² habitables, offrant une surface au sol d'environ 195 m², sera vous séduire par son exposition plein sud et sa vue dégagée sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour en « L », une véranda exposée plein sud, une pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC séparé, une salle de douche nécessitant un rafraichissement et une chambre.
À l’étage : 3 chambres, une grande pièce palière, une salle de douche avec WC et un petit grenier.
Sous-sol total avec disposant d'un accès par l’intérieur de la maison, un accès par l’extérieur en rez-de-jardin, avec possibilité d'aménager ce volume.
Le jardin arboré vous séduira par son exposition, son espace potager et son vaste terrain de pétanque.
Eléments de confort :
- Assainissement individuel récent, conforme
- Chaudière à condensation fuel récente
- Thermostat d'ambiance
- Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques
- Cheminée à insert (feu de bois)
- Ravalement de façade de la maison effectué récemment.
- Adoucisseur d’eau
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Diagnostic Performance Énergétique et climatique établi le 12/10/2022
- Diagnostic Performance Énergétique (DPE) : classe D (162 kWh/m²/an)
- Émissions de Gaz à Effet de Serre / GES : classe D (36 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur
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