Longère en pierre de 214m², parc arboré, dépendances et piscine, axe Soissons-Compiègne

DESCRIPTIF DU BIEN : 

Idéalement située aux portes de Vic sur Aisne, dans un bourg avec tous les commerces, entre Compiègne et Soissons (Paris à 1h10, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à 50 minutes, 20 minutes de Villers-Cotterêts), cette propriété comprend notamment :

• Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant, d’une part, une grande pièce de vie lumineuse, d’environ 50m², disposant d’une cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d’un accès sur une charmante terrasse,
• une cuisine aménagée et équipée et une buanderie dotée de nombreux rangements,
• De l’autre côté de l’entrée, vous découvrirez l’espace nuit et repos, comprenant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC,
• un deuxième salon avec cheminée insert à feu de bois,
• une suite parentale dotée d’un vestibule, d’une salle de douche et d’un WC.

• A l’étage : un grand palier faisant office de bureau avec rangement (nombreux placards) dessert deux belles chambres mansardées.

Les extérieurs vous séduiront dès l’entrée dans cette propriété avec :

• Portail motorisé et allée bitumée ;
• Grand Carport de 115m², avec fosse, permettant de mettre à l’abri plusieurs véhicules ;
• Piscine chauffée (9 mètres x 4.5 mètres) ;
• Poolhouse avec cuisine d’été, salle de douche et WC ;
• Garage fermé pour le stationnement d’un véhicule ;
• Grande Terrasse ;
• Boulodrome ;
• Cave voutée ;
• Jardin clos, arboré et entretenu.

Vous serez séduit par sa quiétude, à l’abri des regards, sa décoration soignée, ses extérieurs, la proximité des commerces et des écoles (classes primaires jusqu’au collège).

 Eléments de confort :

- Chaudière à condensation au fuel de 2020 ;

- Adoucisseur ;

- Isolation récente sur une grande partie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Selon Diagnostic réalisé le 12/06/2023 : E(247 KWh/an) / GES : E (50 kgCO2/m²/an).

Taxe foncière (2023) : 2114€

Prix du bien 480 000 €, Honoraires à la charge du vendeur

A visiter sans tarder.

A vos partages ....

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