CNL_VVC092
Nos biens à vendre
Maison en Pierre de Taille, 209 m², 6/7 pièces, avec Dépendances et Grand Terrain
362 000,00 €
Aisne - Axe Soissons / Compiègne
Nouveauté : L’agence Terre de Biens vous propose ce bien d’exception, idéalement situé à 10 minutes de Soissons, dans un village paisible, entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Cette propriété dispose d’une maison en pierre de taille, d’environ 209 m², d’un grand terrain clos et arboré, ainsi que de nombreuses dépendances.
Référence : CNL_VVC92
DESCRIPTIF DU BIEN :
Au Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée avec penderies ;
- Cuisine aménagée, avec accès à une première terrasse sur jardin ;
- Séjour : Vaste salon de 66 m², ouvrant sur une seconde terrasse ;
- WC indépendant.
Au Premier Étage :
- Suite Parentale de 23 m², avec dressing, salle de douche et WC ;
- Chambres : Deux autres chambres spacieuses ;
- Bureau ;
- Espace Repos ;
- Salle de Bain avec baignoire et douche ;
- WC Indépendant : Pour plus de confort.
Au Rez-de-chaussée :
- Grande Pièce : Actuellement utilisée comme bureau de 23 m², ouverte sur la cour.
- Pièces Annexes : Buanderie, cave, atelier, chaufferie.
Dépendances :
- Hangar Parapluie : Pour abriter des matériaux, y réaliser vos projets ;
- Préau : Idéal pour stationner vos véhicules ;
- Dépendances en Briques : Pour stockage divers.
- Pièce sous Terrasse : Espace supplémentaire pour divers usages.
Extérieurs :
- Jardin d’Agrément : Environ 7 000 m², clos et arboré ;
- Terrasses : Deux terrasses pour profiter du plein air ;
- Cave Voutée.
Éléments de Confort :
- Système de Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récents ;
- Isolation : Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique.
- Fenêtres : Double vitrage ;
- Connectivité : Fibre optique disponible.
Localisation Pratique :
- Paris : À 1h15 en voiture ;
- Aéroport Charles de Gaulle : Accessible en 50 minutes ;
- Villers-Cotterêts : À 20 minutes ;
- Soissons : À 10 minutes.
Vous serez séduits par le cadre, la quiétude, la luminosité des espaces de vie, les volumes, les diverses dépendances, le jardin clos, et les extérieurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : B 87 kWh/m²/an / GES : A 2 kgco2/m²/an) réalisé le 21/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 362 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
A visiter sans tarder.
A vos partages ....
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