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Nos biens à vendre

Maison à rénover - 3 chambres - 80m² - HARTENNES-ET-TAUX

82 000,00 €

Aisne - Hartennes et Taux

Votre agences Terre de Biens vous propose en exclusivité, à seulement 15 minutes de Soissons; Cette maison à rénover, implantée sur une parcelle de 1230 m². Dans un cadre paisible avec école primaire à proximité.

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Maison à rénover - 3 chambres - 80m² - HARTENNES-ET-TAUX

DESCRIPTIF DU BIEN :

Cette maison de 80 m² habitables comprend notamment :

Au Rez-de-chaussée :

• Entrée couloir ;

• Un grand séjour lumineux ;

• Une cuisine ;

• Trois chambres ;

• Une salle de bains ;

• Un WC indépendant.

Sous-sol total :

• Espace chaudière ;

• Long garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou espace atelier.

Extérieur et dépendance :

• Jardin clos avec cabanon de jardin, parcelle de 1230 m².

Informations techniques :

• Chauﬀage par chaudière fuel ;

• Assainissement collectif ;

• Taxe Foncière 2025 : 853 €

• DPE : Classe G (458 kWh/m²/an)

• GES : Classe G (131 kgCO₂/m²/an),

• réalisé le 13/02/2026

• Estimation des dépenses annuelles : 4567€ à 6179 € (prix des énergies

indexés sur les années 2021- 2022 et 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien oﬀrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image dans un environnement calme et recherché.

Prix : 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur.