CNL_VS0104
Nos biens à vendre
Pavillon 5/6 pièces, 127m², Sous-sol total et Jardin Paysagé_Forêt de Retz
285 000,00 €
Aisne - Secteur Villers-Cotterêts
Une opportunité rare au pied de la Forêt de Retz !
L’agence Terre de Biens vous présente, en exclusivité, cette perle rare, implantée sur une parcelle de 1 500 m² magnifiquement aménagée et agrémentée d’un petit bassin. Une vue dégagée et un cadre paisible vous attendent, à seulement 5 minutes du centre de Villers-Cotterêts !
Référence : CNL_VSO104
DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée accueillante ;
- Un séjour lumineux (27m²) avec cheminée insert, ouvrant sur une grande véranda chauffée (19m²) ;
- Une cuisine à aménager et équiper selon vos besoins ;
- Un dégagement menant à la cave, un WC, une salle de bains et 2 chambres confortables ;
À l’étage :
- Un espace repos ;
- 2 chambres, dont une avec mezzanine ;
- Une salle de douche avec WC sanibroyeur ;
Au sous-sol total :
- Un garage spacieux pour vos véhicules ;
- Une buanderie ;
- Une cave ;
- Un espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs :
- Jardin d'agrément soigneusement entretenu par un paysagiste ;
- Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, selon exposition.
Éléments de confort :
- Système de chauffage avec convecteurs électriques et insert à feu de bois ;
- Fenêtres en double vitrage bois ;
- Connectivité optimale avec fibre optique disponible.
Vous serez immédiatement séduits par la luminosité des espaces de vie, les volumes généreux, le sous-sol total, le magnifique jardin paysagé et une vue dégagée. La proximité de Villers-Cotterêts est un atout majeur !
Informations supplémentaires :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 € et 2 984 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
- Diagnostic de performance énergétique (DPE : E 251 kWh/m2/an / GES : B 8 kgCO2/m2/an) réalisé le 18/07/2024.
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix du bien : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
A visiter sans tarder...
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