Maison de 150 m², 7 pièces, chambre parentale de plain-pied, garage, jardin clos

DESCRIPTIF DU BIEN : 

Au Rez-de-chaussée :

• Entrée avec penderies ;
• Cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, adossée à la buanderie/cellier et au garage ;
• Séjour cathédrale : salon/salle à manger spacieux (38m²) ouvert sur l’espace cuisine, avec accès terrasse ;
• WC indépendant ;
• Chambre : (13m²) ;
• Salle de bains avec baignoire et douche.

A l’Étage :

• 3 Chambres Spacieuses (13, 14 et 16m²) dont une avec dressing ;
• Espace Repos sur le grand palier mezzanine (17m²) ;
• Salle de Bain : Avec baignoire et douche ;
• WC Indépendant : Pour plus de confort.

Dépendances :

• Chalet en bois dans le jardin ;
• Garage attenant à la maison.

Extérieurs :

• Jardin d’Agrément : Environ 500 m², clos et arboré ;
• Terrasse :Une terrasse pour profiter du plein air.
  

Éléments de Confort :

• Système de Chauffage : électrique (Chauffage Plancher rayonnant électrique pour le rez-de-chaussée et par convecteurs à l’étage)
• Isolation : Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique ;
• Dalle Béton ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Fenêtres : Double vitrage ; Volets roulants électriques sur l’ensemble ;
• Connectivité : Fibre optique disponible, Alarme.

Localisation Pratique :

• Paris : À 1h15 en voiture ;
• Aéroport Charles de Gaulle : Accessible en 50 minutes ;
• Villers-Cotterêts : À 20 minutes ;
• Soissons : À 10 minutes.

Vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie, la générosité des volumes, la possibilité de vivre de plain-pied ; la proximité des commerces et écoles et le terrain à taille humaine.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Selon Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C (154 kWh/m²/an) / GES : A (5 kgco2/m²/an) réalisé le 06/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien :258 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

A visiter sans tarder.

A vos partages ....

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