CNL_VVC101

Nos biens à vendre

Maison de 150 m², 7 pièces, chambre parentale de plain-pied, garage, jardin clos_SOUS COMPROMIS DE VENTE

258 000,00 €

BIEN actuellement sous compromis de vente

Aisne - Axe Soissons / Compiègne

Nouveauté : L’agence Terre de Biens vous propose ce pavillon de 2008, idéalement situé à 10 minutes de Soissons, dans un village paisible avec école et commerces, entre Soissons et Vic-sur-Aisne.

Cette maison dispose d’un terrain clos, arboré avec un petit chalet en bois, ainsi que d’un garage.

Référence : CNL_VVC101

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DESCRIPTIF DU BIEN : 

Au Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec penderies ;
  • Cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, adossée à la buanderie/cellier et au garage ;
  • Séjour cathédrale : salon/salle à manger spacieux (38m²) ouvert sur l’espace cuisine, avec accès terrasse ;
  • WC indépendant ;
  • Chambre : (13m²) ;
  • Salle de bains avec baignoire et douche.

A l’Étage :

  • 3 Chambres Spacieuses (13, 14 et 16m²) dont une avec dressing ;
  • Espace Repos sur le grand palier mezzanine (17m²) ;
  • Salle de Bain : Avec baignoire et douche ;
  • WC Indépendant : Pour plus de confort.

Dépendances :

  • Chalet en bois dans le jardin ;
  • Garage attenant à la maison.

Extérieurs :

  • Jardin d’Agrément : Environ 500 m², clos et arboré ;
  • Terrasse :Une terrasse pour profiter du plein air.

 

 

Éléments de Confort :

  • Système de Chauffage : électrique (Chauffage Plancher rayonnant électrique pour le rez-de-chaussée et par convecteurs à l’étage)
  • Isolation : Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique ;
  • Dalle Béton ;
  • Adoucisseur d’eau ;
  • Fenêtres : Double vitrage ; Volets roulants électriques sur l’ensemble ;
  • Connectivité : Fibre optique disponible, Alarme.

Localisation Pratique :

  • Paris : À 1h15 en voiture ;
  • Aéroport Charles de Gaulle : Accessible en 50 minutes ;
  • Villers-Cotterêts : À 20 minutes ;
  • Soissons : À 10 minutes.

Vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie, la générosité des volumes, la possibilité de vivre de plain-pied ; la proximité des commerces et écoles et le terrain à taille humaine.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Selon Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C (154 kWh/m²/an) / GES : A (5 kgco2/m²/an) réalisé le 06/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien :258 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

  Fiche vendeur Terre de Biens

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