CNL_VVC135
Nos biens à vendre
Maison en pierre et ardoises, 160 m², 4 chambres, séjour 50 m² et jardin plat, Secteur Ambleny
414 000,00 €
Aisne - Secteur Ambleny
L’agence Terre de Biens vous propose, secteur Ambleny, une longère rénovée, construite en pierre et ardoises, d’environ 160 m², 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 2 413 m².
Idéalement située dans un bourg avec écoles et commerces, entre Compiègne et Soissons (Paris en 1h10, l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 50 minutes, 15 minutes de Villers-Cotterêts).
Référence : CNL_VVC135
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette propriété comprenant notamment :
Au Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée desservant les différentes pièces ;
- Une grande pièce de vie lumineuse, d’environ 50m², donnant sur une belle et grande terrasse, Une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse,
- WC indépendant,
- Une salle de bains avec baignoire et douche.
A l’étage :
- Un palier doté de placards,
- 4 belles chambres (avec possibilité de transformer une des chambres en salle de bains).
Extérieurs :
- Portail motorisé ;
- Grand jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis ;
- Allée en petits cailloux ;
- Piscine hors-sol, bardage en bois, chauffée ;
- Petit chalet en bois ;
- Grande Terrasse ;
Vous serez séduit par sa quiétude, à l’abri des regards, sa décoration soignée, ses extérieurs, la proximité des commerces et des écoles.
Eléments de confort :
- Chaudière individuelle au gaz (chauffage central) ;
- Maison reliée au tout à l’égout ;
- VMC ;
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Selon Diagnostic : D (169 KWh/an) / GES : D (34 kgCO2/m²/an), établit le 05/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 414 000 €,
Honoraires à la charge du vendeur
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