CNL_VOA130
Nos biens à vendre
Maison de Caractère en Pierre de Taille – 223 m² – 6/7 Pièces _Dépendances_Jardin
365 000,00 €
Oise - secteur Attichy
L'agence Terre de Biens vous propose cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 2 minutes de Vic-sur-Aisne, dans un village calme et prisé.
Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison en pierre de taille d'environ 223 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses belles prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Référence : CNL_VOA130
DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec buanderie ;
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste salle à manger (44 m²) ;
- Salon chaleureux de 38 m² avec poêle à bois ;
- WC indépendant.
A l'étage :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) ;
- Trois chambres spacieuses ;
- Salle de douche avec WC ;
- Pièce annexe (sans fenetre).
Dépendances & Extérieurs :
- Garage / atelier ;
- Cave voûtée ;
- Jardin clos et arboré ;
- Portail motorisé.
Eléments de confort & Équipements :
- Chauffage performant : Pompe à chaleur + poêle à bois ;
- Isolation optimisée : Maison entièrement isolée ;
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ;
- Fibre optique disponible.
Un emplacement idéal :
- Paris : 1h15 en voiture ;
- Aéroport CDG : 50 minutes ;
- Villers-Cotterêts : 25 minutes ;
- Soissons : 20 minutes | Compiègne : 25 minutes.
Diagnostic Performance Énergétique :DPE : B (89 kWh/m²/an) | GES : A (2 kgCO₂/m²/an) réalisé le 12/03/2025.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 332 € et 1 802 €
Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 euros
Honoraires charge vendeur
À visiter sans tarder !
A vos partages ....
Une solution de communication unique au service des entreprises