CNL_VOA130

Nos biens à vendre

Maison de Caractère en Pierre de Taille – 223 m² – 6/7 Pièces _Dépendances_Jardin

365 000,00 €

Oise - secteur Attichy

L'agence Terre de Biens vous propose cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 2 minutes de Vic-sur-Aisne, dans un village calme et prisé.

Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison en pierre de taille d'environ 223 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses belles prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Référence : CNL_VOA130

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DESCRIPTIF DU BIEN : 

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec buanderie ;
  • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste salle à manger (44 m²) ;
  • Salon chaleureux de 38 m² avec poêle à bois ;
  • WC indépendant.

 

A l'étage :

  • Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) ;
  • Trois chambres spacieuses ;
  • Salle de douche avec WC ;
  • Pièce annexe (sans fenetre).

 

Dépendances & Extérieurs :

  • Garage / atelier ;
  • Cave voûtée ;
  • Jardin clos et arboré ;
  • Portail motorisé.

 

Eléments de confort & Équipements :

- Chauffage performant : Pompe à chaleur + poêle à bois ;

- Isolation optimisée : Maison entièrement isolée ;

- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ;

- Fibre optique disponible.

 

Un emplacement idéal :

  • Paris : 1h15 en voiture ;
  • Aéroport CDG : 50 minutes ;
  • Villers-Cotterêts : 25 minutes ;
  • Soissons : 20 minutes | Compiègne : 25 minutes.

 

Diagnostic Performance Énergétique :DPE : B (89 kWh/m²/an) | GES : A (2 kgCO₂/m²/an) réalisé le 12/03/2025.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 332 € et 1 802 €

Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 euros

Honoraires charge vendeur

 À visiter sans tarder !

 

  Fiche vendeur Terre de Biens

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